‘부동산 부양’ 이 악문 중국, 기준금리 역대 최대폭 인하

[2024-02-20]

중국 인민은행, 

5년 만기 대출우대금리 인하

인민은행의 금리 인하 결정

중국 중앙은행, 인민은행이 5년 만기 대출우대금리(LPR)를 기존 연 4.20%에서 3.95%로 인하한다고 밝혔습니다. 이는 0.25%포인트의 인하로, 역대 최대치의 인하 폭입니다. LPR은 시중은행의 우량 고객 대출금리 평균치를 기준으로 고시되는데, 이번 인하로 5년 만기 LPR이 4% 밑으로 떨어지며 2019년 이후 처음으로 이러한 수준에 이른 것입니다.

부동산 시장 부양을 위한 결정

이번 인하 결정은 예견된 것으로, 인민은행 산하의 금융시보에서 이미 관련 내용이 언급되었습니다. 부동산 시장의 건전한 발전과 경제 부양을 위해 이루어진 조치로 분석됩니다. 중국 당국은 부동산 시장과 경제를 부양하기 위해 최대한 노력하고 있는데, 이번 인하 폭은 시장의 예상치를 뛰어넘는 것으로 나타났습니다. 이는 중국 당국이 부동산 부문에 직접적인 영향을 미치기 위해 사상 최대로 금리를 인하했다는 점을 의미합니다.

부동산 시장의 현황과 전망

중국의 부동산 시장은 여러 가지 요인으로 인해 침체되고 있습니다. 지난해 고정자산 투자의 증가에도 불구하고 부동산 개발 투자는 감소하고 있으며, 분양주택의 판매 면적과 판매액도 줄어들고 있습니다. 특히 대형 부동산 개발업체인 헝다(에버그란데)그룹의 위기 상황은 부동산 시장의 어려움을 보여주고 있습니다. 이러한 상황에서 중국 당국은 부동산 시장을 활성화시키기 위해 금리 인하와 같은 정책을 적극적으로 시행하고 있습니다.

중국의 부동산 시장은 전반적으로 어려운 상황에 처해있습니다. 부동산 시장의 안정화와 경제 부양을 위해 중국 당국이 적극적으로 대응하고 있지만, 이러한 정책이 부동산 시장을 완전히 회복시킬 수 있는지에 대한 의문도 있습니다. 부동산 시장의 건전성을 유지하면서도 경제 성장을 지속할 수 있는 방안을 모색해야 할 것으로 보입니다. 또한, 부동산 시장 뿐만 아니라 다양한 산업과 시장의 상호 연관성을 고려하여 종합적인 정책이 필요하다고 생각됩니다.

출처: https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003280093